CASAS PREFABRICADAS DE ALTA CALIDAD Y BAJO COSTE

EGOHOUSES – Casas prefabricadas que combinan lo antiguo y lo nuevo

La tradición y la actualidad con fachada en sistema SATE

Calidad constructiva casas prefabricadas con estructura de madera, metálica y hormigón con estética tradicional o casas de estilo moderno con techos planos, fachadas lisas y grandes ventanales.

Viviendas aisladas de alta calidad de acuerdo con el CTE Español y cumpliendo con el estándar de calidades de casas ecológico-pasivas, hechas con materiales de primera calidad.

Casas perfectamente personalizables ya que tratamos de satisfacer las necesidades de nuestros clientes que participan en el desarrollo hasta los últimos detalles.

 

 

Cimentación – Incluido en el precio una cimentación aislada tipo losa sustentada sobre muro y zapata de hormigón armado

Estará supeditada al proyecto básico y de ejecución Detalle de cimentación tipo 1:

 

  1. Hormigón de limpieza de 50 cm de ancho y 10 cm de alto.
  2. Zapata Corrida: la sección de zapata sería de 40 cm de ancho y 50 cm de alto, con un armado de zuncho 20x20x4 y parrilla de redondos de diámetro 8 mm cada 15 cm, en las dos direcciones.
  3. Material de relleno, piedra, grava, arena,
  4. Placa de EPS de 80-100 mm de espesor, resistencia térmica mínima R= 2,60 m²*k/w (material aislante en interior de la solera).
  5. Capa de separación lámina de polietileno
  6. Solera de hormigón armado de 12-15 cm de canto sobre la estructura de zapata de hormigón armado.
  7. El alzado exterior del muro y sobre solera de hormigón irá impermeabilizado con imprimación bituminosa.

 

Estructura portante – paredes, entreplantas, cubiertas

Estructuras de madera pesada, semipesada (Abeto ó Pino), OSB 3 (Oriented Strand Board) y acero galvanizado, basada en la robustez del sistema de construcción tipo Ossature bois (Francés) y la flexibilidad del sistema Framing (Canadiense). Clases de resistencia de madera aceptadas, conocidas y utilizadas en España.

Para garantizar la durabilidad de la estructura en condiciones de uso adecuado se utilizará vigas de madera laminada encolada GL24h fabricadas según EN 14080 lo que se sobredimensionan las necesidades que marca la normativa.

 

Revestimiento exterior – Sistema SATE – El mejor sistema para eliminar puentes térmicos – Fachada exterior en mortero de cemento

La mas alta calidad en sistemas de aislamiento térmico exterior de fachadas.

Resistencia térmica mínima de las paredes exteriores R= 7,00 m²*k/w

Rendimiento térmico, la lambda (o conductividad térmica) varia entre λ=0.038W/(m.k) à λ=0.033W/(m.k)

 

 

Opcional por deseo expreso del cliente se puede optar por cualquier otro tipo de material utilizado habitualmente en las construcciones, lamas de madera machihembrada, tablones de cemento de cemento, aplacado de piedra tanto natural como artificial.

Pared exterior sistema SATE, espesor total 25-26 cm

 

  1. Mortero de cemento decorativo coloreado de 5-10 mm de espesor de marca WEBER color a elegir Calidades casa pasiva.
  2. Mortero de cemento capa previa de 5-10 mm de espesor para eliminar los puentes térmico (para sistemas de aislamiento SATE).
  3. Malla.
  4. Adhesivos mortero cola (soporte para aplicar la capa previa).
  5. Placa de EPS de 80-100 mm de espesor, resistencia térmica mínima R= 2,60m²*k/w (aislantes sistema SATE).
  6. Pasta adhesiva para la adhesión de placa EPS.
  7. Cerramiento exterior estructura, OSB3 12 mm de espesor, R= 0,09 m²*k/w.
  8. Estructura vertical, montantes de madera de 45 x 150 mm (más 2 armaduras de refuerzo superior de 45x150mm)
  9. Fijaciones sistema SATE (taco de anclaje).
  10. Perfiles de refuerzo (para SATE y para revoco sobre placas de exterior).
  11. Aislamiento térmico 150 mm de espesor resistencia térmica mínima R= 4,05m²*k/w con lana de roca mineral de marca URSA, ISOVER ó similar.
  12. Cerramiento interior estructura, OSB3 9 mm de espesor, R= 0,06 m²*k/w
  13. Lámina impermeable transpirable “AISREC 150g” permite salir el vapor de agua interior mientras ofrece una impermeabilidad total a las fachadas y cubiertas.
  14. Soporte de madera de 45 mm de sección para montaje de revestimiento interior (cámara, espacio interior para las instalaciones).
  15. Panel yeso laminado de marca PLADUR de 15 mm de espesor (opcional friso de madera).
  16. Elemento durmiente inferior de los paneles, estructura horizontal tablones de madera de 45×150 mm de sección (armadura de refuerzo).
  17. Estructura base inferior de madera de 45×150 mm de sección (armadura de refuerzo) con imprimación previa a tratamiento con emulsiones bituminosas.
  18. Lamina bituminosa para evitar la transmisión de humedad por capilaridad.

 

Pared exterior tipo fachada ventilada / Tablones de cemento reforzado / Sistema CEDRAL: espesor total 34-35 cm

  1. Tablones de cemento reforzado CEDRAL para montar solapado de 10 mm de espesor.
  2. Rastreles de madera de 25/45 mm de sección para ventilación de la fachada y montaje del revestimiento exterior.
  3. Lámina impermeable transpirable “AISREC 130g” permite salir el vapor de agua interior mientras ofrece una impermeabilidad total a las fachadas y cubiertas.
  4. Placa de EPS de 80-100 mm de espesor, resistencia térmica mínima R= 2,60m²*k/w (aislantes para sistema S.A.T.E).
  5. Pasta adhesiva para la adhesión de placa EPS.
  6. Cerramiento exterior estructura, OSB3 12 mm de espesor, R= 0,09 m²*k/w.
  7. Estructura vertical, montantes de madera de 45 x 150 mm de sección (más 2 armaduras de refuerzo superior de 45x150mm).
  8. Fijaciones sistema SATE (taco de anclaje).
  9. Perfiles de refuerzo (para SATE y para revoco sobre placas de exterior).
  10. Aislamiento térmico 150 mm de sección, resistencia térmica mínima R= 4,05m²*k/w con lana de roca mineral de marca URSA, ISOVER ó similar Calidades casa pasiva.
  11. Cerramiento interior estructura, OSB3 9 mm de espesor, R= 0,06 m²*k/w.
  12. Lámina impermeable transpirable “AISREC 150g” permite salir el vapor de agua interior mientras ofrece una impermeabilidad total a las fachadas y cubiertas.
  13. Soporte de madera 45/45 mm de sección para montaje de revestimiento interior (espacio interior para las instalaciones).
  14. Panel yeso laminado de marca PLADUR de 15 mm de espesor (opcional friso de madera).
  15. Elemento durmiente inferior de los paneles, estructura horizontal tablones de madera de 45×150 mm de sección (armadura de refuerzo).
  16. Estructura base inferior de madera de 45×150 mm de sección (armadura de refuerzo) con imprimación previa a tratamiento con emulsiones bituminosas.
  17. Lamina bituminosa para evitar la transmisión de humedad por capilaridad.

 

Revestimientos interiores – paredes y techos falsos

El acabado estándar de los tabiques y techos falsos interiores en nuestras viviendas será en panel yeso laminado de alta dureza de marca PLADUR ó similar de 13 -15 mm de espesor y finalizadas con pintura plástica dos manos en color blanco.

Asimismo, si quiere alguna pared opcional de friso de madera se colocará sin sobrecoste sustituyendo al panel yeso laminado.

Pared interior, espesor total 11cm.

 

 

  1. Panel yeso laminado de marca PLADUR de 15 mm de espesor (opcional friso de madera).
  2. Estructura vertical, montantes de madera de 45×100 mm de sección (más 2 armaduras de refuerzo superior de 45x100mm).
  3. Aislamiento térmico-acústico 50 mm de espesor resistencia térmica mínima R= 1,35 m²*k/w con lana de roca mineral de marca URSA, ISOVER ó similar.
  4. Cámara, espacio interior para las instalaciones.
  5. Panel yeso laminado de marca PLADUR de 15 mm de espesor (opcional friso de madera).
  6. Elemento durmiente inferior de los paneles, estructura horizontal tablones de madera de 45×100 mm de sección (armadura de refuerzo).
  7. Lamina bituminosa para evitar la transmisión de humedad por capilaridad.

 

 

Pavimentos

Entreplanta (planta baja y planta primera)

 

 

  1. Parqué ó Gres
  2. Soporte para montaje de parqué, barrera antihumedad y tiras de capa aislante que amortigua el sonido y nivela el pavimento.
  3. OSB3 20-22 mm de espesor, cerramiento superior de la estructura.
  4. Aislamiento térmico 100 mm de espesor resistencia térmica mínima R= 2,60 m²*k/w con lana de roca mineral de marca URSA, ISOVER ó similar.
  5. Sistema de vaguería de 45x,200,220 mm de sección en madera maciza y madera laminada GL24H (armaduras de refuerzo según cálculos de carga estructurales).
  6. OSB3 8 mm de espesor (cerramiento inferior).
  7. Lámina impermeable transpirable “AISREC 150g” para mejorar la eficiencia energética en edificio y ofrecer protección contra la condensación y la infiltración de agua y aire.
  8. Soporte de madera de 25/45 mm de sección para montaje de revestimiento interior (este espacio sirve para cámara interior para las instalaciones)
  9. Panel yeso laminado de marca PLADUR de 15 mm de espesor (opcional friso de madera).

 

Cubiertas aisladas

Cubierta tipo inclinada aislada-ventilada sobre el desván ó buhardilla

 

 

  1. Teja cerámica mixta
  2. Soporte de madera de 25/45 mm de sección para montaje de la teja.
  3. Soporte de madera de 25/45 mm de sección para la ventilación.
  4. Lámina impermeable transpirable “AISREC 130g” permite salir el vapor de agua interior mientras ofrece una impermeabilidad total a las cubiertas, fachadas y sótanos.
  5. Cerramiento superior OSB3 de 12-15 mm de espesor
  6. Aislamiento térmico 200,220 mm de espesor, resistencia térmica mínima R= 5,40-5,60 m²*k/w con lana de roca mineral de marca URSA, ISOVER ó similar.
  7. Sistema de viguería de 45×190 mm de sección en madera maciza y madera laminada GL24H (armaduras de refuerzo según cálculos de carga estructurales).
  8. Cerramiento inferior OSB3 9 mm de espesor R= 0,06 m²*k/w
  9. Lámina impermeable transpirable “AISREC 150g” para mejorar la eficiencia energética en edificio y ofrecer protección contra la condensación y la infiltración de agua y aire.
  10. Soporte de madera de 25/45 mm de sección para montaje de techo falso (para las buhardillas).
  11. Techo falso con panel yeso laminado de marca PLADUR de 13-15 mm de espesor, opcional friso de madera (para las buhardillas).

 

Cubierta tipo plana invertida transitable

 

  1. Albardilla de chapa, (cerramiento superior del paramento vertical).
  2. Mortero de cemento decorativo coloreado de 5-10 mm de sección de marca WEBER color a elegir…
  3. Mortero de cemento capa previa de 5-10 mm de sección para eliminar los puentes térmico (para sistemas de aislamiento SATE).
  4. Malla.
  5. Adhesivos mortero cola (soporte para aplicar la capa previa).
  6. EPDM lámina impermeabilizante de caucho sintético indicada para todo tipo de impermeabilización.
  7. Paramento vertical, calidad igual al pared y fachada exterior.
  8. Pintura impermeabilizante de poliuretano para cubiertas y terrazas de excelente resistencia al agua y a la humedad.
  9. Cemento de nivelación de aprox. 40-60 mm de espesor para formación de pendiente mínima del 2%.
  10. Placa de poliestireno extruido (XPS) de 30-40 mm de espesor resistencia termica R=0,90-1,20m²*k/w. A diferencia de los poliestirenos EPS, XPS tiene también una buena capacidad como aislante acústico.
  11. EPDM lámina impermeabilizante de caucho sintético indicada para todo tipo de impermeabilización.
  12. OSB3 de 22 mm de espesor, cerramiento superior de la estructura.
  13. Aislamiento térmico de 200 mm de espesor, resistencia térmica mínima R= 5,04 m²*k/w con lana mineral de marca URSA, ISOVER ó similar.
  14. Estructura horizontal de madera maciza de 45×220 mm y madera laminada GL24H (armaduras de refuerzo según cálculos de carga estructurales).
  15. OSB3 de 9 mm /espesor, cerramiento inferior de la estructura.
  16. Lámina impermeable transpirable “AISREC 150g” permite salir el vapor de agua interior mientras ofrece una impermeabilidad total a las fachadas y cubiertas.
  17. Soporte de madera de 25/45 mm de sección para montaje de techo falso.
  18. Techo falso con panel yeso laminado de marca PLADUR de 13-15 mm de espesor, opcional friso de madera.

 

 

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